24
2020
El contrato de alquiler tras la última reforma socialista
En este artículo vamos a explicar cuáles son los principales cambios producidos por la entrada en vigor del Real Decreto ley 7/2019, de 1 de marzo, que ha modificado la regulación del contrato de alquiler celebrados a partir del 7 de marzo de 2019. Las modificaciones más importantes las vamos a explicar respondiendo a las preguntas más frecuentes que nuestros clientes nos hacen llegar. ¿Cuánto…
18
2020
La duración del contrato de alquiler en la ley de alquileres
El contrato de alquiler tras la última reforma socialista. Vamos a explicar la nueva ley de alquileres que entró en vigor en el 2019. Explicaremos los principales cambios producidos en la duración del contrato por la entrada en vigor del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. IMPORTANTE: Las modificaciones que comentamos se aplican a contratos…
01
2019
El retraso en el pago del alquiler y el desahucio
La obligación de pago de la renta es una de las obligaciones esenciales del arrendatario. Así lo ha entendido los Tribunales, por esta razón, el mero retraso en el pago de la renta puede dar lugar a una demanda de desahucio por impago. Sin embargo no todo está perdido. En determinadas situaciones podremos parar el desahucio. El retraso en el pago del alquiler aunque sea…
21
2017
Legitimación activa en la declaración de nulidad radical
Así lo ha considerado la Sala Primera del Tribunal Supremo que ha dado la razón a un cliente bajo la dirección de nuestro Letrado Raúl Rodríguez Sánchez. La legitimación activa ha de ser amplia cuando se solicita la nulidad radical de un contrato Raúl Rodríguez Sánchez, abogado, instó la nulidad de un contrato de compraventa por vulneración de norma imperativa Raúl Rodríguez Sánchez, abogado de nuestro despacho…
27
2017
Raúl Rodríguez Sánchez Abogado del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona
La Sala Primera del Tribunal Supremo da la razón a abógalo bajo la dirección del abogado Raúl Rodríguez Sánchez. Nuestro abogado Raúl Rodríguez Sánchez consigue anular un producto complejo en el Tribunal Supremo frente al Banco Santander Raúl Rodríguez Sánchez asumió la defensa de una PYME frente al Banco Santander Raúl Rodríguez Sánchez, abogado de nuestro despacho abógalo | Open Bufet Advocats, asumió la defensa de…
22
2017
Reclamar gastos de hipoteca: novedades
Si quieres reclamar gastos de hipoteca has de conocer las últimas novedades, a partir de algunas sentencias de los Tribunales. Reclamar gastos de hipoteca: novedades a partir de las nuevas Sentencias de los Tribunales Si quieres reclamar los gastos de hipoteca, esto te interesa Desde finales del 2015 se inicia una progresiva tendencia de los consumidores a reclamar gastos de hipoteca. ¿A qué gastos se refieren?…
20
2016
Cuándo prescribe una deuda en Cataluña. Deudas con empresas de telecomunicaciones y ficheros de morosos ASNEF.
Prescripción de las deuda en Cataluña. Empresas de telecomunicaciones y los ficheros de morosos ASNEF. ¿Cuándo prescribe una deuda? En los tiempos que corren suele ser muy habitual esta pregunta ante la preocupación de muchas personas por no poder afrontar sus deudas. Primero se ha de precisar que una deuda prescribe cuando la persona, empresa o administración que tiene derecho a reclamarla no hace nada…
23
2016
Cómo anular la cláusula suelo y demás cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios.
Cómo anular la cláusula suelo y demás cláusulas abusivas impuestas por las entidades financieras en los préstamos hipotecarios Cláusulas abusivas en las hipotecas Resultaría imposible abordar íntegramente la problemática de las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios en un artículo, de forma que en este post pretendemos analizar de forma muy esquemática los conceptos esenciales que deben manejarse en el ámbito de las cláusulas abusivas,…
06
2015
Comunidad de bienes o Comunidad ordinaria indivisa
La comunidad de bienes o la comunidad ordinaria indivisa: qué es, su administración y disolución, deberes y el derecho de tanteo y retracto. Qué es la comunidad de bienes Los derechos pueden pertenecer a una sola persona o varias conjuntamente. Si el derecho pertenece a varias personas hablaremos de cotitulares del mismo y estos cotitulares formarán una comunidad de derechos. La cotitularidad o pluralidad de titulares puede…
24
2015
El Contrato de Arras: saber qué se firma evita sorpresas
El contrato de arras a pesar de ser una figura muy extendida esconde cierta complejidad con efectos imprevisibles en caso de su incumplimiento Qué es el contrato de arras Sin entrar en divagaciones teóricas sobre la existencia o no del contrato de arras o su encaje jurídico en nuestras normas, partimos de la base de que es un documento que las partes firman con una finalidad, que se…