07
2020
División del condominio
Hoy vamos a hablar sobre cómo deberemos actuar en el momento en el que queramos la división del condominio o dividir un bien que pertenezca al mismo tiempo a más de una persona. División de la cosa común en Cataluña En un inicio, los distintos propietarios se encontrarán formando lo que se conoce como una comunidad‘ de bienes, y cada uno de ellos será cotitular…
05
2016
Nueva Ley contra los desahucios, pobreza energética y alquiler social en Cataluña
En julio de 2015 se aprobó en Cataluña una nueva ley contra los desahucios y la pobreza energética promovida por la PAH (Plataforma de Afectados por la Hipoteca); el Observatorio de Derechos Económicos Sociales y Culturales y la Alianza contra la Pobreza Energética, por Iniciativa Legislativa Popular. Se trata de la Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en…
06
2015
Comunidad de bienes o Comunidad ordinaria indivisa
La comunidad de bienes o la comunidad ordinaria indivisa: qué es, su administración y disolución, deberes y el derecho de tanteo y retracto. Qué es la comunidad de bienes Los derechos pueden pertenecer a una sola persona o varias conjuntamente. Si el derecho pertenece a varias personas hablaremos de cotitulares del mismo y estos cotitulares formarán una comunidad de derechos. La cotitularidad o pluralidad de titulares puede…
24
2015
El Contrato de Arras: saber qué se firma evita sorpresas
El contrato de arras a pesar de ser una figura muy extendida esconde cierta complejidad con efectos imprevisibles en caso de su incumplimiento Qué es el contrato de arras Sin entrar en divagaciones teóricas sobre la existencia o no del contrato de arras o su encaje jurídico en nuestras normas, partimos de la base de que es un documento que las partes firman con una finalidad, que se…
16
2015
El Juicio de Desahucio por Precario
Las notas características del desahucio por precario son aparentemente claras. Sin embargo, será necesario analizar caso por caso para concretar si ha existido o no algún tipo de contrato entre las partes. Especialmente se deberá estar atento en aquellos supuestos más problemáticos: atribución del uso de la vivienda en caso de divorcio, y supuestos en los que un heredero usa exclusivamente un inmueble en perjuicio del resto…